宗辰山水雅苑和北光A区哪个好？

德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳北光A区小区二手房售价5668元/平方米,北光A区小区地址是备阳市蓥华北路一段176号附1号;德阳政务中心宗辰山水雅苑小区和旌阳北光A区小区哪个好？