怡心苑和东电一区哪个好？

德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳政务中心怡心苑小区和城北东电一区小区哪个好？