怡心苑和牛王庙小区哪个好？

德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳政务中心怡心苑小区和老城牛王庙小区哪个好？