新境界领寓和爵士楼小区哪个好？

德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳爵士楼小区二手房售价4406元/平方米,爵士楼小区地址是岷江东路98号;德阳政务中心新境界领寓小区和城北爵士楼小区哪个好？