德大花园和紫来苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳政务中心德大花园小区和绵竹紫来苑小区哪个好？