德大花园和人合中天哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳人合中天小区二手房售价待定,人合中天小区地址是庐山南路二段158号;德阳政务中心德大花园小区和城南人合中天小区哪个好？