德大花园和德阳永兴街139号哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳德阳永兴街139号小区二手房售价5432元/平方米,德阳永兴街139号小区地址是德阳永兴街139号;德阳政务中心德大花园小区和旌阳德阳永兴街139号小区哪个好？