德大花园和新世纪小区哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳政务中心德大花园小区和老城新世纪小区哪个好？