德大花园和康庄春天哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳康庄春天小区二手房售价待定,康庄春天小区地址是德阳市德什路口晋江路附近;德阳政务中心德大花园小区和德什路口康庄春天小区哪个好？