德大花园和西湖苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳西湖苑小区二手房售价待定,西湖苑小区地址是德阳市峨眉山南路二段109号;德阳政务中心德大花园小区和电信广场西湖苑小区哪个好？