德大花园和金桂苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳金桂苑小区二手房售价待定,金桂苑小区地址是黄河西路,近学苑路;德阳政务中心德大花园小区和城北金桂苑小区哪个好？