德大花园和久昌隆小区哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳久昌隆小区二手房售价待定,久昌隆小区地址是德阳市天山南路二段167号;德阳政务中心德大花园小区和旌东久昌隆小区哪个好？