德大花园和宗辰山水雅苑哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳政务中心德大花园小区和政务中心宗辰山水雅苑小区哪个好？