德大花园和新境界领寓哪个好？

德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳政务中心德大花园小区和政务中心新境界领寓小区哪个好？