裕晖园和明阳街18号哪个好？

德阳裕晖园小区二手房售价5327元/平方米,裕晖园小区地址是德阳市庐山北路50号;德阳明阳街18号小区二手房售价待定,明阳街18号小区地址是明阳街18号;德阳政务中心裕晖园小区和剑南镇明阳街18号小区哪个好？