裕晖园和天籁福哪个好？

德阳裕晖园小区二手房售价5327元/平方米,裕晖园小区地址是德阳市庐山北路50号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳政务中心裕晖园小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？