裕晖园和明珠苑哪个好？

德阳裕晖园小区二手房售价5327元/平方米,裕晖园小区地址是德阳市庐山北路50号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳政务中心裕晖园小区和旌东明珠苑小区哪个好？