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德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳南街99号小区二手房售价3851元/平方米,南街99号小区地址是南街99号;德阳政务中心东麓颐园小区和文庙广场南街99号小区哪个好？