东麓颐园和湖水云天哪个好？

德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳湖水云天小区二手房售价待定,湖水云天小区地址是德阳市蓥华山南路三段88号;德阳政务中心东麓颐园小区和旌阳湖水云天小区哪个好？