东麓颐园和新世纪小区哪个好？

德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳新世纪小区二手房售价待定,新世纪小区地址是德阳市牛王庙巷2号;德阳政务中心东麓颐园小区和老城新世纪小区哪个好？