东麓颐园和牡丹苑哪个好？

德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳牡丹苑小区二手房售价待定,牡丹苑小区地址是德阳市牡丹巷8号;德阳政务中心东麓颐园小区和城北牡丹苑小区哪个好？