德久宿舍和北光小区哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳政务中心德久宿舍小区和城北北光小区哪个好？