德久宿舍和东电一区哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳政务中心德久宿舍小区和城北东电一区小区哪个好？