德久宿舍和饶益小区哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳政务中心德久宿舍小区和城南饶益小区哪个好？