德久宿舍和七星台哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳政务中心德久宿舍小区和旌阳七星台小区哪个好？