德久宿舍和机施一处哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳机施一处小区二手房售价4405元/平方米,机施一处小区地址是德阳市岷山路二段680号;德阳政务中心德久宿舍小区和城南机施一处小区哪个好？