德久宿舍和文泰朗域哪个好？

德阳德久宿舍小区二手房售价待定,德久宿舍小区地址是德阳市长江东路53号;德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳政务中心德久宿舍小区和旌湖开发区文泰朗域小区哪个好？