彩虹星座和学苑小区哪个好？

德阳彩虹星座小区二手房售价5934元/平方米,彩虹星座小区地址是德阳市天山北路19号;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳政务中心彩虹星座小区和城北学苑小区哪个好？