福康天禧公寓和陶园哪个好？

德阳福康天禧公寓小区二手房售价待定,福康天禧公寓小区地址是德阳市金兰巷8号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳玉泉福康天禧公寓小区和城南陶园小区哪个好？