德外花园和利苑小区哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳玉泉德外花园小区和剑南镇利苑小区哪个好？