德外花园和顶邦天润哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳顶邦天润小区二手房售价6519元/平方米,顶邦天润小区地址是绵竹市通汇街275号东南80米;德阳玉泉德外花园小区和绵竹顶邦天润小区哪个好？