德外花园和天鹤小区哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳天鹤小区二手房售价2913元/平方米,天鹤小区地址是德阳市旌阳区天鹤小区（天鹤南路东）;德阳玉泉德外花园小区和旌阳天鹤小区哪个好？