德外花园和滨湖之春哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳玉泉德外花园小区和城南滨湖之春小区哪个好？