德外花园和七星台哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳玉泉德外花园小区和旌阳七星台小区哪个好？