德外花园和正基首席哪个好？

德阳德外花园小区二手房售价待定,德外花园小区地址是德阳市黄河东路106号;德阳正基首席小区二手房售价8002元/平方米,正基首席小区地址是天山南路近嘉陵江西路,德阳市嘉陵江路与天山路交汇处;德阳玉泉德外花园小区和旌湖开发区正基首席小区哪个好？