建设花园和实验小学商住楼哪个好？

德阳建设花园小区二手房售价6820元/平方米,建设花园小区地址是德阳市瑞河街138号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳玉泉建设花园小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？