建设花园和福康苑哪个好？

德阳建设花园小区二手房售价6820元/平方米,建设花园小区地址是德阳市瑞河街138号;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳玉泉建设花园小区和老城福康苑小区哪个好？