阳光苑和明珠苑哪个好？

德阳阳光苑小区二手房售价待定,阳光苑小区地址是德阳市北泉路166号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳玉泉阳光苑小区和旌东明珠苑小区哪个好？