玉福苑东区和饶益小区哪个好？

德阳玉福苑东区小区二手房售价待定,玉福苑东区小区地址是德阳市佛山街二段227号;德阳饶益小区二手房售价5388元/平方米,饶益小区地址是德阳市银松巷30号;德阳玉泉玉福苑东区小区和城南饶益小区哪个好？