玉福苑东区和金色年华哪个好？

德阳玉福苑东区小区二手房售价待定,玉福苑东区小区地址是德阳市佛山街二段227号;德阳金色年华小区二手房售价5930元/平方米,金色年华小区地址是德阳市镇江街1号;德阳玉泉玉福苑东区小区和电信广场金色年华小区哪个好？