滨水庭园和聚星苑哪个好？

德阳滨水庭园小区二手房售价待定,滨水庭园小区地址是德阳市天湖街10号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳玉泉滨水庭园小区和旌阳聚星苑小区哪个好？