树德小区和聚星苑哪个好？

德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳玉泉树德小区和旌阳聚星苑小区哪个好？