树德小区和牛王庙小区哪个好？

德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳玉泉树德小区和老城牛王庙小区哪个好？