树德小区和红土地小区哪个好？

德阳树德小区二手房售价待定,树德小区地址是德阳市天湖街2号;德阳红土地小区二手房售价5441元/平方米,红土地小区地址是德阳市华山北路279号;德阳玉泉树德小区和旌阳红土地小区哪个好？