兴满庭园和科技楼哪个好？

德阳兴满庭园小区二手房售价5366元/平方米,兴满庭园小区地址是德阳市密源街88号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳城北兴满庭园小区和旌东科技楼小区哪个好？