东江首府和乐福南苑哪个好？

德阳东江首府小区二手房售价11121元/平方米,东江首府小区地址是德阳市峨眉北路一段;德阳乐福南苑小区二手房售价5932元/平方米,乐福南苑小区地址是天山南路三段169号;德阳玉泉东江首府小区和旌湖开发区乐福南苑小区哪个好？