富康人家和东电一区哪个好？

德阳富康人家小区二手房售价待定,富康人家小区地址是德阳市峨眉北路一段155号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳玉泉富康人家小区和城北东电一区小区哪个好？