福康自有自宅和利苑小区哪个好？

德阳福康自有自宅小区二手房售价待定,福康自有自宅小区地址是德阳市屏山街368号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳玉泉福康自有自宅小区和剑南镇利苑小区哪个好？