福康自有自宅和鹿鹤小区哪个好？

德阳福康自有自宅小区二手房售价待定,福康自有自宅小区地址是德阳市屏山街368号;德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳玉泉福康自有自宅小区和德什路口鹿鹤小区哪个好？