恋城和海棠巷3号小区哪个好？

德阳恋城小区二手房售价8538元/平方米,恋城小区地址是德阳市凯江路一段209号;德阳海棠巷3号小区二手房售价待定,海棠巷3号小区地址是海棠巷3号;德阳玉泉恋城小区和德什路口海棠巷3号小区哪个好？